关 键 词：相邻权  排水  采光  通行  异地建房

　　争议焦点：建对生产便道、堰渠及农作物采光的影响

　　调解要点：疏导情绪找准争议焦点，释法明理依法化解纠纷。

　　相关法条：《民法通则》第八十三条；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条；《物权法》第八十四条，第八十七条。

　　基本案情：2016年7月中下旬，家住宝兴县陇东镇老场村的李某满心欢喜地为自己家修建新厨房。然而，在修建过程中却把许多建筑材料及一些施工中使用的脚手架等杂物堆放在自家老屋前及公用过道两旁，严重影响了邻居陈女士及其家人的出行。陈女士多次找到李某交涉，李某均以“我在自家地盘堆东西,不管你家事”为由，不予理睬。一气之下，陈女士用木头将街口的公用道路阻断，李某建房材料运输受阻，施工被迫停止，双方矛盾进一步激化，周围村民出行也受到影响。老场村人民调解委员会多次调解未果后，邀请陇东镇人民调解委员会参与调解。

　　调解过程：得知情况后，陇东镇人民调解委员会庚即组织骨干力量赶往现场参与调解。到达现场后，陇东镇调委会向老场村调委会了解了纠纷发生发展的来龙去脉，认真参与研究制定调解方案，积极参与纠纷调解工作。针对双方针锋相对，互不相让的现实情况，调委会采用“背靠背”调解法，兵分两路分别做双方的思想疏导工作，理顺双方情绪：一方面，劝导陈女士：“李某的做法是不对，但是邻里之间发生纠纷，我们还是应当采取合法的手段来解决，要不，法律拿来干啥呢！李某家盖房乱堆建筑材料妨碍了你家出行，在交涉不成的情况下，你就应该去找村调委会帮助解决，采取堵路这种极端方式不但解决不了问题，反而会进一步激化矛盾，更何况你的行为还影响了其他村民的正常出行，如果别的村民也像你一样这么冲动，后果会咋个样喃，大家乡里乡亲，抬头不见低头见的……”。另一方面，调解员又跟李某拉起了家常，耐心向李某讲解邻里之间互谅互让、互帮互利的传统美德：“常言说得好，远亲不如近邻，当你真正遇上事情的时候第一个出来帮助你的肯定是你的邻居，你家和陈女士家又不是第一天的隔壁邻居了，借个东西、搭个手、帮个忙的事情肯定也不少……”。调解员的话让双方的激动的情绪逐渐冷静下来。见时机成熟，调解员又开始向双方释明《民法通则》第八十三条、《物权法》第八十四条以及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条之规定，明确指出：“一方所有的或者使用的建筑物范围内形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活的，要排除妨碍或者恢复原状。”经过调解员近3个小时的耐心疏导，释法明理，双方对于自己的鲁莽行为均有了悔意，李某主动向陈女士道歉，承认自家盖房影响邻居出行的不对，希望她能谅解，并当场承诺一定要将当天施工的障碍物及时清理干净，保证不影响大家出行。看到李某态度诚恳，陈女士也招呼家人马上清理街口木头，一场因邻里纠纷引起的堵路事件及时化解。

　　评析：本案中，调解员将纠纷引入依法化解渠道，既耐心释法明理，又循循善诱疏导，更巧妙的运用特定情境法找到了法理和双方感情的平衡点，最终成功化解纠纷，是邻里纠纷成功化解的典范。（宝兴县司法局陇东镇人民调解委员会  聂源）